Faciliterend grondbeleid
Bij faciliterend grondbeleid is de bouwkavel in het bezit van een private partij (ontwikkelaar, particulier) en wordt ook door die partij ontwikkeld. De gemeente treedt enkel c.q. vooral op als overheid, die de plannen van private partijen faciliteert als daarvoor een bestemmingswijziging noodzakelijk is.
Deze kosten moeten op grond van de Omgevingswet op de derden die daarvan profijt hebben, worden verhaald.
Voorziening verlies en winstneming faciliterend grondbeleid
Indien de kosten die de gemeente voor een faciliterend plan verwacht te maken hoger zijn dan de te ontvangen
exploitatiebijdrage, wordt voor het toekomstig tekort een voorziening gevormd. Verder kent een aantal faciliterende plannen een positief planresultaat. Omdat een aantal van deze plannen al in een ver stadium zitten, dient er winst genomen te worden op deze plannen. De verwachtte winstneming over faciliterende plannen is afgerond € 4,0 miljoen eind 2025. Bij de JR2024 was dit € 4,4 miljoen. De afname van de winstneming kan met name verklaard worden door een lagere winstneming op Fabriekskwartier Noord. Door uitloop van dit plan zijn extra PAK en VTU kosten geraamd, waardoor de totale winst op dit plan afneemt met € 0,4 miljoen.
Nog te verwachten kosten: € 17,1 miljoen
Nog te verwachten opbrengsten: € 19,4 miljoen
