Woonlasten
De gemeentelijke woonlasten voor huishoudens met een eigen woning bestaan uit de onroerendezaakbelasting, afvalstoffenheffing en rioolheffing. We kennen bij de afvalstoffenheffing een tarief voor één- en meerpersoonshuishoudens. Het tarief voor een éénpersoonshuishouden bedraagt 90% van het tarief voor een meerpersoonshuishouden. Onderstaande tabel geeft een schatting van de ontwikkeling van de woonlasten in 2026 voor woningeigenaren. De werkelijke ontwikkeling wijkt daarbij altijd af van deze schatting.
Voor huurders bestaan de woonlasten alleen uit afvalstoffenheffing (€ 354,03 of € 318,63 in 2026) en het gebruikersdeel voor de rioolheffing (€ 41,17 in 2026).
| Tarief 2025 meerpersoons-huishouden | Tarief 2025 éénpersoons-huishouden | Tarief 2026 | Tarief 2026 | Stijging |
|---|---|---|---|---|---|
Onroerendzaakbelasting (eigenaar) | € 273,50 | € 273,50 | € 281,00 | € 281,00 | 2,7% |
Afvalstoffenheffing | € 337,03 | € 303,32 | € 354,03 | € 318,63 | 5,0% |
Rioolheffing | € 124,52 | € 124,52 | € 140,03 | € 140,03 | 12,5% |
Totaal woonlasten | € 735,05 | € 701,34 | € 775,06 | € 739,66 | |
Mutatie t.o.v. 2025 | + € 40,01 | + € 38,32 |
De OZB-opbrengst wordt jaarlijks geïndexeerd in verband met prijsstijging. In 2026 bedraagt de indexering 2,7%. Voor een gemiddeld huishouden betekent dit op jaarbasis een stijging van circa € 7,50.
De stijging van de tarieven afvalstoffenheffing met circa € 17 resp. € 15 wordt met name veroorzaakt door hogere kosten als gevolg van prijsstijging en de toename van afvalverwerkingskosten.
Op basis van de kostenontwikkeling 2026 en de consequenties een tweetal beleidsvoorstellen stijgt de rioolheffing in 2026 met 12,5%. Een gemiddeld huishouden in Tilburg gaat hierdoor in 2026 circa € 16 meer betalen.