Gemeentelijk maatschappelijk vastgoed is toekomstbestendig, functioneel en toegankelijk
Indicatoren | Bron | Streef-waarde | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
Onderhoudsscore van het gemeentelijke vastgoed | NEN 2767 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Huurderstevredenheid | Klant-tevredenheids-onderzoek (KTO) (tweejaarlijks) | 7 | niet uitgevoerd* | 7 | 7 | |
Percentage gebouwen dat voldoende tot goed toegankelijk is** | Inventarisatie Stichting Zet | 100% | 95% | 95%-100% | 95%-100% | 95%-100% |
95%-100% | Erbis en Fastlane | -2% per jaar | niet bekend | -2% | n.v.t. | n.v.t. |
Percentage CO2-reductie (routekaart 3.0), 25% in 2030 t.o.v 2025**** | -5% | -5% |
*In 2024 heeft geen klanttevredenheidsonderzoek (KTO) plaatsgevonden. De reden hiervoor is het feit dat wij eind 2023 besloten hebben om contract met de onderhoudsaannemer niet te verlengen. De tevredenheid over onderhoud is een belangrijk onderdeel van het KTO. Het heeft echter weinig toevoegde waarde om dat te meten bij een aannemer van wie het contract eindigt. Medio 2025 starten de nieuwe aannemers, eind 2025 zal het onderzoek dan alsnog plaatsvinden.
**Het project om de openbaar toegankelijke gebouwen in eigendom van de gemeente, voldoende tot goed toegankelijk te maken, is nagenoeg afgerond. Bij een aantal gebouwen lukt het (in een deel van het gebouw) niet om tot een 100% score te komen. Hierover heeft afstemming plaatsgevonden met Toegankelijk Tilburg en is ingezet op het maximaal wel haalbare. Ook de in 2024 gekochte of gehuurde gebouwen in de portefeuille voldoen nog niet geheel aan de toegankelijkheidseisen. Deze pakken we op binnen de gebouwenexploitatie en zullen worden gedekt vanuit de huur.
***2% reductie per jaar verwachten we zeker te halen. Het is op dit moment met de verduurzaming van gebouwen, wijzigingen in bedrijfsvoeringen, terugleveringsproblemen van zonnepanelen en splitsingen van meters echter niet mogelijk om de exacte jaarlijkse reductie betrouwbaar weer te geven. We werken er samen met het adviesbureau, dat voor ons de informatie analyseert, aan dit zo snel mogelijk op te lossen.
****In routekaart 3.0 gaan we 30 gebouwen integraal verduurzamen. De verduurzaming van deze gebouwen leidt tot 25% minder CO2 uitstoot van ons maatschappelijk vastgoed in 2030 ten opzichte van 2025.